Connaître la valeur de votre maison peut être nécessaire pour un certain nombre de raisons, par exemple pour vendre votre maison, refinancer votre prêt hypothécaire ou renouveler votre assurance. Comme de nombreux propriétaires, vous ne connaissez peut-être pas la valeur de votre maison. Par conséquent, connaître le juste prix de votre maison, sans la surévaluer et manquer un acheteur, ou la sous-évaluer et l’endommager, peut être une source de confusion pour vous. Un certain nombre de facteurs et de critères sont nécessaires pour déterminer la valeur de votre maison. Ces facteurs facilitent la fixation d’attentes raisonnables et réalistes pour l’inscription et la vente de votre maison. Les critères permettant de déterminer efficacement la valeur estimée de votre maison sont les suivants :
Emplacement
Il s’agit peut-être du critère le plus évident pour déterminer la 
valeur d’une maison. Il existe trois indicateurs de base pour évaluer la valeur de l’emplacement d’une maison : l’un est la qualité des écoles autour de la maison, un autre est la disponibilité des possibilités d’emploi autour de la maison comme indicateur d’un emplacement approprié. Enfin, l’emplacement augmente la valeur d’une maison si elle est proche des commerces, des lieux de divertissement et des loisirs. La proximité des autoroutes et des transports publics peut également augmenter la valeur d’une maison du point de vue de l’acheteur. Les propriétés situées à proximité d’un lieu de travail et de loisirs ont tendance à être plus chères que celles qui ne le sont pas.
Activités communautaires
L’un des principaux facteurs influençant le prix d’un bien immobilier est la zone physique dans laquelle il est situé. Les propriétés dotées de meilleures infrastructures et d’équipements modernes sont plus 
chères que celles qui ne disposent pas des commodités de base nécessaires à la vie quotidienne des habitants. En outre, les services et activités locaux tels que les centres communautaires, les terrains de jeux, les piscines, les salles de sport, les parkings ou les épiceries ont également un impact significatif sur le prix d’une propriété. Les propriétés sont évaluées en fonction de la disponibilité de logements et d’équipements pratiques.
Taille et espace utilisable
La taille d’une maison affecte sa valeur, les grandes maisons ayant tendance à être plus chères que les petites. Dans de nombreux cas, la valeur d’une maison peut être estimée approximativement à partir du prix par mètre carré. Outre la taille de la maison, l’espace disponible dans les chambres et les salles de bains est également important. Plus vous avez de chambres et de salles de bains, plus la valeur globale de la maison a des chances d’augmenter. La présence d’autres espaces, tels que des garages et des places de stationnement, peut également avoir un impact positif sur la valeur d’une maison.
Perspectives économiques
L’état de l’environnement économique affecte également la valeur des maisons. Si l’économie connaît une forte croissance, que l’emploi et les conditions de travail s’améliorent et que davantage de personnes sont en mesure d’accéder à la propriété, la valeur des maisons augmentera. D’autre part, si l’économie croît à un rythme plus lent, moins de personnes seront en mesure d’acheter une maison et, par conséquent, la valeur des maisons aura tendance à baisser.